越谷暮らしの相続に役立つ知識と相談・実践サポート
2024.01.23
相続が発生した場合、相続人の中に未成年者がいる場合もあります。この場合、相続手続きはどのように進めれば良いのでしょうか。今回は未成年者が相続人となった場合の手続きについてお伝えします。 ■遺産分割はどのように行うのか 相続の際の...
2024.01.22
相続税の土地評価でお悩みの税理士の方・不動産業者の方必見！ これまでに相続税評価のための現地調査・現況測量・役所調査等を行い作成した、土地評価図面の一部をサンプルとしてご紹介します。 現地調査資料・現況測量資料・役所...
2024.01.21
明治時代に、戦費調達をおもな目的として創設された相続税ですが、戦後を迎え制度の内容も大きく変わっていきます。前回は戦前の制度についてお伝えしましたが、今回は現在の制度の基となる戦後の改正内容や、土地の評価方法の変更等についてお伝えします...
2024.01.20
亡くなった方が一定額以上の財産を保有していた場合、その財産を相続した相続人等は相続税を払うことになりますが、相続税という制度はいつから始まったのでしょうか。今回は相続税が創設された経緯や当時の土地評価の方法など、相続税の歴史をお伝え...
2024.01.19
「地籍調査」という言葉をお聞きになったことはありますでしょうか。一人一人に「戸籍」があるように、土地に関しても「地籍」があり、それまでの所有者の名前や売買の履歴等、現在までのいきさつや経緯を知ることができます。 土地というのは...
2024.01.18
相続税の土地評価でお悩みの税理士の方・不動産業者の方必見！ これまでに相続税評価のための現地調査・現況測量・役所調査等を行い作成した、土地評価図面の一部をサンプルとしてご紹介します。 現地調査資料・現況測量資料・役所調査...
2024.01.17
1991年に改正された生産緑地法が1992年に施行されました。ちょうど2022年以降から、生産緑地地区の指定から30年経過した農地が続出します。 その農地は保有者から各自治体へ買取の申し出ができますが、一斉に申し出があった場合、現...
2024.01.16
以前「生産緑地」に、「2022年問題」が起きるのではないか、と言われていたのをご存知でしょうか。 今回は生産緑地とはどのような土地なのか、またどのような問題が起きると考えられていたのか、また、今後も問題が起きるのかどうか、生産緑地...
2024.01.15
もし、ご自身やご家族の「相続対策」を考えるとしたら、どのような対策が思い浮かぶでしょうか。 「相続税」「遺産分割」「贈与」「節税」‥‥、財産の額や相続人となる人の人数など、ご家庭の状況によって必要な相続対策は変わってきます。 ...
2024.01.14
土地の様々な情報は法務局で「登記事項証明書」（いわゆる登記簿謄本）を入手して確認することができます。今まで誰が所有者だったのか、相続や売買等でどのように所有者が変わり現在に至るのか、等様々な情報が掲載されているのですが、その土地がどのように...
2024.01.13
「道路」と一言で言ってもその種類は様々で、法律によっても道路の定義は変わってきます。不動産に関連する道路の法律として「建築基準法」がありますが、今回は建築基準法の道路を中心に、道路にはどのような種類があるのかをお伝えします。■そもそも「道路...
2024.01.12
将来の相続に対して対策を考えている方、また既に相続対策が終わっている方もいらっしゃると思います。生前に様々な対策を立てておくことは財産を遺す側、受け取る側双方にとってメリットがありますが、今回は相続が起きた後の相続、「二次相続」の注意点や対...
2024.01.10
相続対策のさまざまな場面で活用されている生命保険。非課税限度額の活用や納税資金準備、法人の死亡・生前退職金準備等、加入方法によっては有効な相続対策が行える金融商品です。遺産分割対策として活用される場合もありますが、相続人が受け取った生命保険...
2024.01.09
2018年7月に「民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律」が成立し、2019年1月13日に施行されています。民法のうち相続法に関する改正が行われ、その中で自筆証書遺言についての改正が行われたのですが、今回はこの改正内容をお伝えます。■自...
2023.12.27
任意後見契約は自分の判断能力が正常なうちに、公正証書で任意後見人と契約を締結する制度です。判断能力が低下した場合には申立てを行うことで任意後見契約の効力が発生しますが、今回は任意後見人にはどのような役割があるのか、また任意後見人を監督する「...
2023.12.26
最近忘れっぽくなった、物をしまってある場所がわからなくなった等、自分の判断能力が低下してきたと感じた場合には、任意後見人に財産管理等を依頼できます。今回は任意後見契約の効力を生じさせるための申立てに必要な手続き等についてお伝えします。■事前...
2023.12.25
もしも自分の判断能力が低下してしまった時に備える方法の一つとして、自分の判断能力が十分なうちに「任意後見契約」を締結する方法があります。財産の管理や医師の治療を受ける等、判断能力が低下した場合にはそれまで自分で行っていた行為ができなくなる恐...
2023.12.24
成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」があり、認知症になってしまった後に利用できるのは法定後見（成年後見等）です。これにより、「成年後見人等」が日常生活のサポートや財産管理などを行えるようになり、相続時には認知症等になってしまった人（以...
■名称
FP EYE 澤田朗FP事務所 越谷分所■フリガナ
エフピーアイ サワダアキラ エフピージムショ■住所
〒121-0816 東京都足立区梅島3-33-6■TEL
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