越谷暮らしの相続に役立つ知識と相談・実践サポート
2023.12.23
成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」があり、認知症になった後に利用できるのは法定後見になります。例えば認知症の人が相続人になった場合、判断能力の低下を理由に遺産分割協議が無効となることも考えられます。このような場合でも、法定後見を利用...
2023.12.22
成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」があり、認知症になってしまった後に利用できるのは法定後見（成年後見等）です。この制度を利用することで、「成年後見人等」が日常生活のサポートや財産管理などを行えるようになり、相続の時には認知症になって...
2023.12.21
成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」があり、認知症になってしまった後に利用できるのは法定後見（成年後見等）です。法定後見を利用することで、「成年後見人等」が日常生活のサポートや財産管理などを行えるようになり、相続時には認知症等になった...
2023.12.20
不動産（土地）の所有者は毎年固定資産税を納める必要がありますが、いつから税金がかかるようになったのでしょうか。今回は相続とは話がそれますが、固定資産税の基となる制度が導入された背景や、現在の固定資産税となるまでの変遷などをお伝えします。■「...
2023.12.19
相続発生後は、遺言書の内容に沿って財産を相続したり、相続人間で遺産分割協議を行って相続財産を決めたりしますが、遺産を分割することが禁止される場合があります。これを「遺産分割の禁止」と呼びます。民法では、遺産分割方法の禁止について、いくつか定...
2023.12.18
相続が発生した場合、遺言書が無ければ相続人間で遺産分割協議が行われ財産が相続されますが、その協議が終わらないうちに相続人の一人が亡くなった場合にはどのようになるのでしょうか。今回はいわゆる「数次相続」についてお伝えします。■「数次相続」とは...
2023.12.17
一般的に「遺言」と呼ばれるものには「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3つがあります。これらは「普通の方式」の遺言」と呼ばれ、民法にもその旨が記載されています。・民法（普通の方式による遺言の種類）第九百六十七条 遺言は、自筆証...
2023.12.16
遺言では、自身の死後の財産の取り扱いについて様々なことを定めることができますが、そのひとつに「遺産分割方法の指定」があります。今回は遺産分割方法を指定した遺言とはどのようなものなのかをお伝えします。■遺産分割方法の指定とは今回お伝えする、遺...
2023.12.15
遺言では、自分が亡くなった後に誰にどの財産を相続させるかといった遺産分割の方法を決めることができます。「相続人Aに土地甲を相続させる」「相続人Bに有価証券を相続させる」など、特定の人に特定の財産を相続させる内容の遺言は「特定財産承継遺言」と...
2023.12.14
相続が発生して亡くなった方の遺品を整理しているときなどに、もし遺言書を見つけた場合にはどうすればいいかご存じでしょうか？どのようなことが書かれているか内容が気になるところですが、遺言書の種類によってどうすればいいかが変わってきます。今回は遺...
2023.12.13
短期間に複数の相続が発生してしまった場合、相続財産の額によってはその都度相続税がかかり、相続人の税負担も大きくなってしまうことも考えられます。結果、財産が急激に減少してしまい、相続人の生活等に影響が出てしまう場合もあります。このように複数の...
2023.12.12
日常生活をする上では、一般的には日当たりの悪い場所よりも良い場所で暮らしたいと考えると思います。相続税の土地評価では、日が当たらない時間が一定時間を超える等の要件を満たした場合に評価額を減額することができます。今回は「日照阻害のある土地」の...
2023.12.11
不動産・建築関係の専門家の方にはおなじみの「セットバック」、それ以外の方には聞き慣れない言葉かもしれませんが、今回はこのセットバックがどのようなものか、所有している・または相続する不動産にはどんな影響があるのかなどをお伝えします。■セットバ...
2023.12.10
都市計画法では、今後の街づくりを計画的に行うために様々な規定が設けられています。新たな道路を整備するための計画も定められており、将来道路となる土地は「都市計画道路」の予定地となります。ではこのような土地の相続税評価額はどのように計算されるの...
2023.12.09
土地は必ずしも平たんな部分だけではなく、凹凸や傾斜がある部分も存在します。相続財産としての土地の評価では、所有している土地に平坦な部分と「がけ」が存在している場合、通常とは違う方法で評価を行います。今回は「がけ地等を有する宅地」の評価方法に...
2023.12.08
街を歩いていると、小さな社（やしろ）や祠（ほこら）、敷地の一角にお地蔵様などがある土地を見かけたことがあると思います。ではこのような土地を所有している場合、その土地の相続税評価額にはどのようになるのでしょうか。今回は、お地蔵様などがある土地...
2023.12.07
歴史的に重要な家屋や建造物等の、貴重な「文化財」は日本各地に多く存在しています。このような建物が建っている宅地の相続税評価額も、算出方法が決められています。ではどのような方法で計算をしていくのでしょうか。■国民的財産である文化財文化財は日本...
2023.12.06
相続が発生した場合、土地や建物が相続財産となるのと同様に「私道」も不動産の一つとして財産の対象となり相続することになります。道路には私道と公道がありますが、今回はそもそも「私道」「公道」とは何なのか、私道の不動産としての価値や相続財産として...
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