住宅ローンを返済できない際のNG行動について

＊焦って誤った行動を取ると、問題はさらに深刻化、まずは落ち着いて、適切な対処法を考えることが重要。

住宅ローンの返済が難しくなったとき、多くの方が混乱し、何をすべきか分からなくなることがあります。
ここでは、住宅ローンの返済が難しい際に絶対に避けるべきNG行動４つについて、具体的な事例を交えながら解説します。

【失敗その1】相談しないで放置する

住宅ローンの返済に困ったときに最も避けるべき行動は、「相談せずに放置すること」です。問題を抱えたまま何もしなければ、状況は自然に解決するどころか、さらに悪化します。返済の滞納が続くと、金融機関からの督促が増え、やがては法的手続きに進む可能性もあります。

たとえば、不動産売却を検討している方の場合、返済計画の見直しや売却手続きを円滑に進めるためには、早い段階で専門家に相談することが不可欠です。

【失敗その2】高金利の借入に頼る

一時的に資金繰りを凌ぐために、高金利の消費者金融から新たに借り入れを行うことは、住宅ローン問題を一時的に先送りするだけで、根本的な解決にはなりません。消費者金融は金利が高く、返済負担が増大することで、借金のスパイラルに陥る危険性が高まります。
さらに多重債務は最終的な解決策として、破産を選択せざるを得ない可能性大です。
その場合、自宅は処分されその後の仕事や生活にも支障がでる可能性もあります。
たとえば、不動産売却を通じて資金調達を考えている場合でも、まずは現状を冷静に見極め、慎重に行動することが重要です。新たな借り入れを行う前に、他の選択肢や解決策を検討し、できる限り負担を減らす方向で進めるべきです。

【失敗その3】夜逃げするあるいは開き直るという極端な行動

住宅ローンの返済に行き詰まった際、夜逃げをする、あるいは逆に好きにしろと開き直ってしまう人もいますが、これは絶対に避けるべき行動です。
このようなことをしても住宅ローンの返済義務は消えず、むしろ問題をさらに複雑化させるだけです。金融機関からの追求はさらに厳しくなり、最終的には財産の差し押さえや、信用情報への悪影響が避けられません。

不動産売却を検討している方にとって、適切な手続きを踏むことで問題解決の道が開かれます。
信頼できるアドバイザーや専門家に相談することで、状況を打開するための適切なアドバイスを受けることができます。

【失敗その4】焦って任意売却する

任意売却は競売を避けるための有効な手段の一つですが、焦って任意売却を決断するのは避けるべきです。
場合によっては競売を戦略的に活用することもできるのです。
まずは、焦らず金融機関との交渉を行っていくことが任意売却を行う前に重要です。

任意売却を検討している場合でも、相続物件や戸建て、マンションなどの状況に応じて、売却時期や方法さらに業者の選定などを慎重に考える必要があります。
住宅ローンの返済が困難になったとき、誤った行動を取ると、問題がさらに悪化します。まずは冷静になり、状況を正確に把握し、適切な対策を講じることが必要です。
なお、越谷エリアで住宅ローンの返済に関するお悩みがある方は、ぜひ住宅ローン難民エールプランナーまで、お問い合わせください。お客様のお悩みをしっかりとお聞きし、最適な解決策をご提案いたします。お気軽にご相談ください。

「任意売却」は、適正価格でお家を買ってくれる方に販売することができます。 ただ、焦って行うと適正価格ではなくなってしまう可能性も。

競売と任意売却の違い

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住宅ローンの返済に行き詰まってしまったら、まずは、住宅ローン難民エールプランナーにご相談下さい。
私が直接お悩みをお聞きします。
住宅ローンの返済に関する悩みを、一緒に解決していきます。

住宅ローン難民エールプランナーは、越谷エリアでの不動産売却サポートから、相続に関わる手続き、さらには戸建てやマンションの売却するための仲介まで、あらゆる側面でお手伝いをいたします。
私は17年間、金融機関で債権管理に携わってきた経験があり、住宅ローンでお困りの方々が抱える問題の本質を理解しています。公的な支援が少ない中で、どのようにしてローン問題を解消するか、具体的な改善策を提供いたします。
不動産売却が解決の一歩となる場合も多く、その道筋を明確に示すことで、皆様の安心につなげていきます。住宅ローンの返済に不安を抱えている方は、一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。

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