

収入減でローンが払えなくなってしまった
病気や怪我で働けなくなってしまった
離婚により1人でローンを背負うことができない
無理なローンを組んでしまって支払いがつらい
コロナの影響で仕事を失ってしまった…etc.
やむを得ない理由で住宅ローンの支払いに困っている方は、住宅金融支援機構の調べによると、2021年度のリスク管理債権の割合は3.17%と、100人のうち約3人は返済が滞っている状況です。
悩んでいるのは、あなただけではありません。
話しやすいことから少しずつでも、一人で抱え込まずにご相談いただけませんか?
住宅ローンを滞納すると裁判所により、あなたのお家が競売にかけられ、適正価格の60~70%で売られてしまいます。 お家の販売価格でローンが支払いきれない分(残債)の支払いは、その後も完済まで残ります。 つまり、このまま何もしないでいるとお家を失うだけでなく、その後の生活も大きな負担を強いられる事になりかねないのです。
「任意売却」は、適正価格でお家を買ってくれる方に販売することができます。 残債が残ったとしても、金融機関と交渉して家計に無理のない支払いをしていくこともできます。 これらの手続きは競売が始まってしまっていても、まだ間に合うケースがほとんどです。
競売 | |
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販売価格 | 適正価格の60~70% |
残債 | 残る |
引越 | 突然 |
住居の情報 | 裁判所やインターネットで家の内部の写真まで誰でも見られるようになってしまいます |
任意売却 | |
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販売価格 | 適正価格 |
残債 | 競売より負担軽 |
引越 | 準備をしやすい、費用一部軽減される場合も |
住居の情報 | 一般公開されることなく手続きを進められます |
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専門家が約20分ご相談をお受けします。
ご希望の方は面談でお話を伺います。
ご自宅にお伺いして、無料でご相談をお受けします。
単なる任意売却の提案だけではなく、銀行や住宅支援機構との交渉もサポートしています。「返済条件の見直しができないか」「売却後のローン残債はどうすればいいのか」など、複雑な問題にも対応し、一人ひとりに最適な方法をご提案します。
不動産やローンに関する手続きは難しい用語や複雑な流れが多いものです。私たちは専門的な内容を、わかりやすく説明しながら進めるので、初めての方でも安心してご相談いただけます。「わからないことを気軽に聞ける」という声も多くいただいております。
私たちは相談窓口として、お客様のお悩みをじっくり伺います。その後、売却や契約など実際の不動産業務は、本部の専門部門が対応するため、効率的で確実なサポートを提供できます。適切な分業体制が整っているため、質の高いサービスが実現しています。
お客様一人ひとりの背景や状況は異なります。だからこそ、画一的な提案ではなく、個別の事情に合わせたサポートを心がけています。お悩みに真摯に向き合い、最適な解決策をともに考える姿勢が、多くの方に信頼いただいている理由です。
「まだ具体的な行動に踏み切れない」という方でも、まずは相談から始めてみませんか?悩みを整理し、どのような選択肢があるのかを一緒に考えることで、次の一歩が見えてきます。住宅ローンや不動産の悩みは一人で抱え込むものではありません。私たちは、お客様の「頼れるパートナー」として、これからもサポートを続けてまいります。どんな小さなことでも、ぜひお気軽にご相談ください。
はじめまして、住宅ローン難民エールプランナーの楠瀬と申します。
なぜ私が、住宅ローン難民エールプランナーになったのか。
実は、私はある金融機関で、17年間、債権管理の仕事をしてきました。
そんな中で、企業や消費者ローン等と比べ、住宅ローンは公的な支援制度がないことで、ローンで苦しんでいる方が大勢いらっしゃったことです。
そして、長い金融機関での仕事を通して、金融機関の考え方、やり方も熟知しています。だからこそ、住宅ローンでお悩みの方には、今までの経験を生かした改善策やアドバイスを聞いてほしいのです。
多くのローンで苦しむ方が、誰にも相談できす一人で抱え込むなかで、私にお話いただいた時には、皆さん本当にほっとした顔をされてきています。
自分の話を聞いてもらいたい、それだけでかまいません。お気軽にご連絡ください。
名称 |
住宅ローン難民エールプランナー 越谷基地 (ジュウタクローンナンミンエールプランナー コシガヤキチ) |
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電話 | 090-4060-4123 |
住所 | 〒343-0836 埼玉県越谷市蒲生寿町17-39-202 アクセス |
代 表 | エールプランナー 楠瀬 雅之 |
資 格 | ・宅地建物取引士 ・行政書士資格保有 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
大変おそくなりました、明日といいながら2週間更新できずすいません。以後このようなことはないようにしますのでご容赦ください。さて、住宅ローン返済が困難になった場合に弁護士に依頼する前に任意処分した方がいい理由。それはずばり費用の問題です。仮に...
明日からいよいよ世の中動き始めます。住宅ローンの返済でお困りの方一度ご相談ください。とは言ってもちょっと会ってという方はお電話でも構いません。ただ一つ入れ知恵を。もし弁護士に相談を検討されている方がいれば、相談前に任意売却してください。その...
明けましておめでとううございます。昨年は更新がなかなか出来ませんでした。今年こそは住宅ローン関連だけでなく、不動産関連、企業の経営支援等ノウハウや経験をこのブログにて書いていきます。興味があれば覗いてみてください。
しばらく更新せず申し訳ございません。これから、少しづつ更新していきますね。ちなみに住宅ローンだけでなく、不動産売却や購入について私の経験なども織り交ぜて更新していこうと思います。
住宅ローンを返済できない際のNG行動について *焦って誤った行動を取ると、問題はさらに深刻化、まずは落ち着いて、適切な対処法を考えることが重要。 住宅ローンの返済が難しくなったとき、多くの方が混乱し、...
競売って?(その1)自分の気分のおもむくままいろいろ書いていこうかなと思います。そこで、競売についてです。競売=家を強制的に処分されて追い出される、そんなイメージではないですか。私のHPでも競売になっても、恐れないでくださいと言ってますので...